高端联排别墅| Floraston Residences |
專案名稱：Floraston Residences
專案地址：29-31 Westham Cres, Bayswater VIC 3153
所在區域：Bayswater
專案量：7套低密度高端聯排別墅
開發團隊：博能集團 （BNG Group）
建造團隊：Burbank Homes
動工時間：預計2021年3月
完工時間：預計2021年底 ~ 2022年初
Part 1匠心設計 Design: Floraston Residences獨具特色的高端聯排別墅社區，位於極具人氣的Bayswater區，自然之美與生俱來，彌漫著宏偉而時尚的氣息，以匠心設計重新定義精緻生活。 Floraston Residences的建築設計整體風格簡潔現代，並以磚紋，木材等元素達到與自然之美的融合與平衡。從單層住宅到雙層，從3居室到4居室，7套聯排別墅各具特色，為您 提供多樣選擇。公共空間也很充足，寬闊的公共車道連接您的私人車庫。綠化獨具巧思，兼顧美觀性，隱蔽性和私密性。
- 客廳
Floraston Residences精巧的空間佈局創造出了開放式、互動性的居住環境。中性化的色調與精簡的風格，為您個性化、風格化的室內佈置提供了無限可能。大面積的落地窗不僅有了採光和視野，同時連通私人露臺，使得空間更為流暢、靈活。
- 廚房
廚房設計將功能性最大化的同時通過細節營造出家的溫馨感。中央島臺採用全大理石臺面； 燃氣灶、排風扇、烤箱、洗碗機均為義大利品牌SMEG；並設有大量的木紋壁櫃、抽屜，儲物空間。
- 臥室
臥室的整體設計以舒適性為核心，旨在為您創造放鬆的睡眠空間。全房間鋪設毛絨地毯，配有寬大衣櫥。另有精選主臥，為套間設計，自帶浴室和步入式衣帽間，為您的生活添加一抹奢華。
- 浴室
浴室是Floraston Residences令人引以為傲的一大亮點。每間住宅都擁有獨立式浴缸，並配以柔和的環境照明，讓您洗盡一天的緊張與疲憊。鍍鉻的水龍頭，定制的地磚與牆磚，精緻的裝飾，給人五星酒店般的感受。
- 細節
Floraston Residences 為您精心挑選各項配件，大到空調、廚房電器、浴缸，小到插座、開關、把手，精益求精細節制勝。
Part 2地理位置 Location
Floraston Residences位於墨爾本以東27公里處的貝斯沃特（Bayswater）區域, 距離CBD僅半小時車程，距離最大的華人區Box Hill也僅僅只有20mins車程。 這是一個以多元文化、活力氛圍、本土植物和自然步道而聞名的區域，悠久的歷史和美麗的自然在這裏交融。
Bayswater不僅親近自然, 各種現代便利設施也觸手可及，是低壓力、生活友好型區域的代名詞。 居住在Floraston Residences您將擁有環繞的黃金生活圈、公園、購物、零售、美食、教育、一手掌控。不僅步行就可以到達周邊購物中心、學校、火車站，還可以驅車通過M3 Eastlink高速路直達CBD、 Boxhill 或丹德農風景區。
Part 3 生活方式 Lifestyle
- 綠地 Bayswater
綠地豐富，田園詩一般的畫面隨處可見。 Floraston Residences附近就有眾多公園和自然保護區，野餐、燒烤、閱讀、騎車、遛狗、高爾夫、網球、排球…無論是大人還是小孩，都能在這裏找到屬於自己的樂趣。
ü Marie Wallace Bayswater公園 — 1km；步行12mins
ü Heathmont Parker Reserve網球俱樂部 — 1km；步行 12mins ü Maroondah Nets 運動中心 — 850m；步行10mins
ü Heathmont 高爾夫俱樂部 — 3.2m；車程7mins
- 美食
無論是The Hatter and Hare的時尚下午茶，還是Montano’ Patisserie Café的咖啡和檸檬醬鬆脆麵包，又或者是亞洲風情的中餐館、泰國菜、馬來西亞餐廳、越南菜…都是對味蕾的無限寵愛，這裏有各色美食等待探索。
–The Hatter and Hare — 1.7km；車程 3mins
–Montano’ Patisserie Café — 800m；步行 9mins
–Mei Jing 中餐館 — 3.3km；車程 5mins
–Thai Tables 泰國菜 — 850m；步行 10mins
–Junior Tan Hawker 馬來西亞餐廳— 1km；步行 12mins
- 購物
Floraston Residences 附近的Mountain High購物中心可以提供一切生活所需，步行距離之內有超市、專賣店、零售商、銀行、餐廳…應有盡有。 對於進一步的購物和娛樂需求， 去往Westfield Knox 或 Eastland Shopping Center 也僅僅只需要幾分鐘車程。 –Mountain High 購物中心 — 900m；步行 11mins
–Westfield Knox 購物中心 — 4.7km；車程 8mins
— Eastland 購物中心 — 6.5km；車程 10mins
- 教育
Bayswater的教育環境呈現出多彩的樣貌, 在初等和中等教育方面有著眾多的選擇。 居住在 Floraston Residences，Bayswater小學和Bayswater中學都在步行距離之內，非常適合有小孩的家庭。 –Bayswater 小學 (學區) — 600m；步行 7mins
— Bayswater 中學 (學區) — 300m；步行 4mins
–Bayswater West 小學 — 1.5km；車程 3mins
–Bayswater South 小學 — 2.5km；車程 5mins
–Our Lady of Lourdes 小學 — 2.1 km；車程 5mins
- 交通
從Floraston Residences步行1公里即可到達Bayswater火車站，乘坐Belgrave線路，可以輕鬆到達Box Hill或者CBD。通過M3 Eastlink高速路開車前往CBD或者丹德農風景區也十分方便快捷。 此外，664、745、755路公車站均在步行距離以內。
— Bayswater 火車站 — 1km；步行 12mins
–664、745、755路公車站 — 500m；步行 6mins
— M3 Eastlink 高速路 — 4.1Km；車程 6mins
Part 4專業團隊 Team
- 開發團隊
BNG Group BNG Group（博能集團）成立於2014年7月，以澳洲房地產開發為主導業務，是澳洲房地產協會核心會員。 截至2020年，BNG已開發和正在開發的房產數量超過2100套，其中包括 900多套獨立別墅和200多套聯排別墅以及 1000多套精品公寓，規模超過11億澳元。
- 建造團隊
Burbank Homes Burbank Homes有著悠久的歷史，自1983年就開始專注房屋建造，在聯排別墅和公寓建造方面經驗豐富、 實力強勁，獲得過眾多獎項，現已成為澳洲最值得信賴的建造商之一。 他們是一支專業嚴謹，充滿激情且熱愛生活的團隊，致力於為客戶提供各種適合生活方式和預算的最佳建造方案。
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