VICINITI-NSW

2-10 Cottonwood Crescent Macquarie Park NSW 2113

from AU$670,000

公寓

總覽

# Macquarie Park-VICINITI-by Meriton

Macquarie Park 麥考瑞公園–“悉尼矽谷”

為新州第二大商務區，在過去20年內年平均6.6%的增速達到所有大城區之首。Macquarie Park規劃面積不僅將在未來20年內翻倍，成為全澳洲第四大CBD，更進行Macquarie Shopping Centre、公車樞紐、悉尼地鐵西線等大型基建升級項目。15年後，Macquarie Park居民預計將達到3.2萬人，就業人員更將達到7.5萬人。

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Macquarie University 麥考瑞大學

麥考瑞大學在學術界及產業界皆擁有極高的聲譽與排名。

大學鄰近全澳最大的高科技園區，校內外更有許多大型跨國企業集中坐落於此地，為學生創造良好的行業聯繫。

在全澳大學中，第一間擁有私人的教學研究醫院，許多醫科的課程都會有在此實習或實做的機會。

課程彈性且可自由選擇任何領域科系主修雙學士學位，讓自己未來就業選擇更寬廣。

校區占地126公頃，校園有大片的綠地，學生可以隨時席地而坐，和同學討論報告，享受愜意的校園生活!!

# VICINITI by Meriton

2-10 Cottonwood Crescent Macquarie Park NSW 2113

Status: Off The Plan

專案亮點:

建築設計由屢獲殊榮的設計所Scott Carver擔綱設計。VICINITI位於Macquarie Park 的中心地段 – 堪稱悉尼最宜居、最受歡迎的新興城區。樓盤毗鄰Wilga Park公園、Cottonwood Reserve自然保護公園和Shrimptons Creek公園，鬧中取靜。Viciniti社區由兩棟12層高的住宅樓組成，擁有一房、一房+多功能室(MPR)、兩房、三房以及四房等多元戶型選擇。 VICINITI社區內有一流的生活配套設施和兒童看護中心，給您如高端渡假酒店一般的居住體驗。

全封閉和半封閉式陽臺設計帶來一年四季皆能享受的室外休閒樂趣

公寓佈局開闊，所有房間均有大幅落地玻璃窗，且採用隔熱和隔音出色的聲學工程玻璃材質

許多公寓享有雙朝向，為室內帶來充足的自然採光和新鮮空氣

多數公寓面朝Wilga Park公園或Shrimptons Creek公園，坐擁自然美景

距購物中心150米、

地鐵站300米、

大學400米，

商業園450米。

Greatone推薦戶型:

2房戶型(推薦616、716單位): 西北朝向方正兩房，戶型利用率高，佈局合理，全屋配套大容量收納空間。

3房戶型(推薦01號單位): 116平米大三房，有帶窗和收納空間的大書房，可當做第四間卧室使用。

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今天就讓我們再次回顧一下”悉尼矽谷”Macquarie Park的地區優勢吧 !!

【悉尼市政府重點規劃Macquarie Park創新區】未來勢成巨型醫療、教育、經濟及就業合成體

將為澳洲第四大(CBD)中央商務區，僅次於悉尼、墨爾本和布里斯本

|澳洲企業巨頭齊聚打造悉尼一流城市新區|

「Macquarie Park 麥考瑞公園」

這個區域不但號稱南半球”矽谷”，近百家國際企業落戶於此，包括微軟、佳能、IBM等世界500強，更是「悉尼就業率最高」

的區域之一！並有「超過4萬5千個工作崗位」預計在近年內會有更飛速的成長, 將帶動高科技國際企業白領雲集, 是次悉尼CBD之外「新州最大的商業區」。

|基建升級|

澳洲建築巨頭在Macquarie Park購入首個開發專案

John Holland集團購入了「在悉尼的首個開發專案」, 以1.7億澳元, 向新州政府買下3.2公頃的土地, 全力打造大型商業中心！作為澳洲最大的承建商之一，此舉也說明各界對Macquarie Park的一致看好，以及這一地區非常積極的發展前景。

|商業活力|

澳洲最佳購物中心再獲全面升級

擁有將近400家店鋪、占地面積更是超過13000平米的Macquarie Centre在2016年拿下年度最佳購物中心大獎。位於純天然小溪Shrimpton Creek正對面的Macquarie Centre更啟動了「10億澳元的改造計畫」，並將打造連通火車站

和購物中心的中央廣場。

|頂級學區|

學校企業聯手打造澳洲就業中心

麥考瑞大學的商科在世界上享有盛名(金融、精算、會計)，在工程領域也有卓越貢獻。過去5年，大學投資了10億澳元完善校園的硬體設施和改善環境。在獎學金方面，麥考瑞大學也是澳洲給獎學金最慷慨的大學之一。自今年起，麥考瑞大學開始與多家企業合作，共同打造麥考瑞科技創新園區（Macquarie Park Innovation District），作為悉尼創新企業快速發展的搖籃，更能讓「整個Macquarie Park的就業環境得到全方位的提升」!

|交通動脈|

火車一響，黃金萬兩!

交通升級造就空前區位優勢

正在升級中的 |悉尼西北鐵路線(North West Rail Link)| 是澳洲最大的公共交通建造工程，耗資85億澳元，全長36公里，竣工後將成為澳洲首個全自動高速鐵路系統, 同時也是澳洲史上「運行速度最快、發車頻次最高的、載客能力最強、安全標準最嚴」的城市鐵路。改造開通後， Macquarie Park和Macquarie University等站點將在高峰期每4分鐘就有一班車，交通便利程度遠遠超過目前的每1 5分鐘一班車。

|綠化社區|

生態理念構建現代綠色城市

Macquarie Park規劃中特別提出：在新的城市規劃中，拓展步行交通網、鼓勵居民步行或騎車

出行。另外，Ryde Council宣佈將「投入500萬澳元資金」，全面升級Macquarie Park的純天然小溪Shrimpton Creek，將把這個綠意盎然的區域整治的更加鳥語花香。在經過改造之後，整個綠溪長廊範圍之內的社區居民

們都能享受到全面提升的綠化體驗。

|悉尼矽谷|

悉尼城市的未來

悉尼2036規劃，“麥考瑞經濟走廊計畫（Macquarie Park Corridor）”將此區域全面升級！區域定義為: 悉尼的Global Economic Corridor（全球經濟走廊）中的核心城鎮。全球知名企業、大學、研究所集聚，加上“國際化、高端化、品質化” 的麥考瑞公園商圈，重點發展以「高新科技行業」為代表的產業體系，讓麥考瑞公園成為悉尼的經濟大動脈。