澳洲最新房價漲幅，創17年來新高！

房地產咨詢公司CoreLogic發布的數據顯示:

01 | 澳大利亞房價2月漲幅，創17年來新高！|

近日，Corelogic發布2月房價數據顯示，在過去的一個月中，澳洲房價創下了自2003年以來的最大月漲幅, 全國住宅價格一個月內，

大漲2.1%。

其中，悉尼、墨爾本兩大首府城市的單月房價漲幅分別高達2.5%和2.1%，房價中位數直接飆高數萬元。悉尼獨立屋中位價上漲3%至$1,061,229；墨爾本獨立屋中位價上漲2.4%，至$829,509。

不只是獨立屋，公寓方面一樣態勢強勁。除達爾文外，所有首府城市的公寓價格均有攀升。悉尼和墨爾本的公寓價格分別上漲1.2％至738,254澳元和582,833澳元。

除自住買家外，投資者也在重返市場。

投資房貸款數額月漲幅已經達到了2016年以來的五年最高值！

Corelogic研究主管Tim Lawless表示，” 按照目前的升值速度，

相信不久之後澳洲這兩個最昂貴的城市（悉尼&墨爾本）的房價將再創歷史新高! “

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02 | 提前升息？澳聯儲：沒有的事！|

面對房價的迅猛漲勢，此前有媒體預測稱，RBA將考慮提前升息，以調控房價。如今，該消息已經被無情打臉。

澳聯儲長官Philip Lowe表示：RBA沒有提前升息的打算

官方利率將維持在0.1%的歷史低位！除非看到工資強勁增長和低失業率，否則不會提高利率！

不僅不會升息，Lowe還表示，將在未來幾個月內再購買1000億澳元的政府債券，以進一步降低銀行的借貸成本！

財長表示，在通貨膨脹率達到2%至3%的目標範圍之前，澳聯儲不會考慮提高現金利率，要達到這一目標，工資增長率就必須高於當前水平。對此，他認為“還有很長時間的路要走”。

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03 | Westpac西太銀行下調貸款利率 |

這邊RBA剛澄清完不會加息，這邊西大行之一的西太平洋銀行（Westpac）又應聲宣佈了一個讓買家振奮的好消息

——下調住房貸款利率！

即日起，Westpac銀行兩年期固定住房貸款利率, 將下調至1.79%！三年期固定利率, 將下調至1.88%！

Westpac集團旗下所有銀行將同步進行利率調整，包括Bank of Melbourne，St George，Bank SA。

對於這一利好消息，利率網站RateCity.com.au的主管Sally Tindall表示，“Westpac正在提供的兩年期和四年期的固定利率（1.89%）是市場上最低的利率”。同時，Westpac也是澳洲四大銀行中唯一一個仍在提供低於2%的兩年期固定利率的銀行。

房貸固定利率最低的澳洲貸款機構（RateCity.com.au數據）

Sally Tindall還預測稱，“隨著買家信心的增強，買房人數的暴增，未來幾周可能會出現更多的降息消息”。貸款市場競爭如此激烈，看來2021年澳洲房地產市場又將迎來新的一輪繁榮了。

連各大銀行都開始爭奪房產這塊利潤豐厚的甜頭了

你還在猶豫什麼呢 !?

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